今年晋城市将建限价商品房一万七千套

市区两千多套限价房已开工建设

4月18日上午，记者从市住建局了解到，今年我市将开工建设限价商品房17776套，目前该项目正稳步推进，其中，市区位于山门村和二圣头村的2369套限价商品房已开工建设。

限价商品房是一种限价格限套型限面积的商品房，主要用于解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。据了解，今年初省里下达我市限价商品房共计14544套，其中市直6700套、沁水县1406套、阳城县2000套、泽州县1016套、陵川县444套、高平市3000套。同时要求所有限价商品房今年9月底前必须全部开工建设。前不久省里又对我市追加了2776套限价商品房，共计达到17776套。目前追加的限价商品房任务还未分解到各县（市、区）。

任务下达后，我市对限价商品房项目高度重视，及时分解任务，落实责任。相关单位立即着手选址、户型设计、土地等手续办理。先期在山门村和二圣头村选址，确定建设2369套限价商品房，目前土地等手续已全部办理，正在开挖地基。各县（市区）的限价商品房也在稳步推进。

我市限价商品房的供应对象为具有当地城镇非农业户口的城市中等收入住房困难家庭，即申请人具有当地城镇非农业户籍，申请家庭在城市规划区范围内无住房，申请人为单身的（包括离异），须年满35周岁。依据城市总体规划，市区供应对象的户籍范围确定为含“两区四片”，即主城区、金村区、北石店片、南村片、巴公片、高都片范围的中心城市。

为了真正让限价商品房惠及广大住房困难群众，我市在户型和价格方面都作了明确规定。以市区为例，限价商品房的面积和比例为：90平方米以下户型不低于15%，91—110平方米不超过70%，111—119平方米不超过15%。价格则根据低于市区上年度新建普通商品住房销售均价确定，市区限价商品住房的均价限定在4200元/平方米，低于普通商品住房均价20%左右。购得限价商品住房10年内不得上市交易，特殊情况确需上市交易由政府回购。

4月16日下午，市人大城建环保小组还专门组织召开座谈会，听取了群众代表以及市发改、住建等相关部门和单位关于限价房套型标准和户型结构的建议和要求。