晋城：首批限价房均价每平方米4200元

备受市民关注的限价房销售价格敲定！8月26日，市政府办公厅下发《晋城（楼盘）市市区2013年度限价普通商品住房供应方案》。根据《方案》，山门、二圣头、东上庄地块的限价房均价为4200元／平方米。

据悉，市政府建设的限价普通商品住房、泽州县政府建设的南村限价普通商品住房，共6321套。第一批供应房源为山门地块限价房960套、二圣头地块限价房1399套（已达预售条件）。其中：山门地块预留486套，对环卫、医疗卫生、教育系统一线人员，高科技创新创业人才及军队人员定向销售。第二批供应房源为东上庄地块限价房2162套、南村地块限价房500套，待达到预售条件后再行销售。兰花北岩地块限价房1300套，优先向兰花集团职工销售，暂不列入统一供应范围。

记者了解到，限价房的户型面积（设计户型建筑面积）为：山门、二圣头地块限价房90平方米以下户型15%，90—110平方米户型70%，110—119平方米户型15%。其他地块设计完成后确定。销售价格为：山门、二圣头、东上庄地块均价4200元／平方米，单套房屋价格由开发商根据房屋户型、楼层、朝向、品质等因素拟定并报市政府相关部门核定后，于销售前在媒体公布。南村地块由泽州县政府确定。

《方案》规定，限价房供应对象为城市中等收入住房困难家庭（包括高科技创新创业人才、军队人员）和在本地连续缴纳五年以上社会保险（放心保）的外来务工家庭。选房时，按先无房户后住房困难户的供应顺序，根据房源供应情况，采取摇号方式确定选房顺序号，并邀请人大代表、政协委员、监察机关、申报家庭代表和媒体参与，公证机构公证，通过电视直播等形式公开摇号全过程，接受社会各界的监督。限价房不满5年不得上市交易，满5年转让房屋的，增值收益的30%上交政府。