央行降息后 房贷能省多少钱？

本次降低贷款基准利率，购房者可以省下多少钱?根据央行决定，金融机构五年的贷款利率为6%，五年以上为6.15%。若购房者贷款100万元、银行房贷利率采用基准利率不上浮来估算：

5年分期贷款，月供将减少298元，总利息将减少17939元;10年分期贷款，月供将减少204元，总利息将减少24327元;20年分期贷款，月供将减少234元，总利息将减少56179元;30年分期贷款，月供将减少262元，总利息将减少94074元。

从降息水平上看，此次央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠!

有银行人士指出，购房者贷款100万，期限30年，下调利率后，按等额本息方式每月少还263元，按等额本金方式，每月少还300多元，省出了全家的电话费。而总计分别可省6万元、9万元，省出一辆家用型小跑车的价格。

不过，各家银行调整利率的时间并不完全一致，消息公布与具体实行间会存在时间差。在没确定具体的还款金额前，最好按以前的金额还款，避免因时间差造成拖欠，进而影响个人信用记录。