城区西上庄办事处西吕匠村委城中村改造批前公示

  建设单位：晋城市城区西上庄办事处西吕匠村委

  项目名称：城中村改造修建性详细规划

  区位及规划范围：

  西吕匠村隶属于城区西上庄办事处，位于主城区西北片区，现状村庄被规划电厂路与规划书院街分割，根据城市道路建设需要及村民意愿，启动城中村改造。

  规划范围北起规划白龙街，东接规划晋恒路，西临规划电厂路，南面为规划西大街。

  规划目标：

  通过城中村改造，将西吕匠村建设成布局合理、配套完善、环境宜人的城市社区，使之成为西北片区城中村改造的典范。

  规划总体布局：

  规划用地由规划书院街分为南北两个居住组团。

  南组团（A地块）：包括9栋住宅楼、2栋商业服务楼、1栋社区服务楼及1所幼儿园。

  北组团（B地块）：包括8栋住宅楼及配套服务设施。

  规划指标：

  总用地面积：162.49亩

  总建筑面积：约48.76万平米

  净用地面积：162.49亩，其中规划地上建筑面积约33.76万平米，规划地下建筑面积约15万平米

  净用地容积率：3.12

  净用地绿地率：35%

  净用地建筑密度：20%

  总户数：约2500户

  机动车停车位：约1840个